هادی گنجی زهرائی

هدی فصیحی کرمی
حسین ده‌حقی

آدرس: تهران، بزرگراه شیخ فضل‌ا... نوری، خیابان نارگل، خیابان شهید علی مروی، خیابان حکمت
صندوق‌پستی: 1696-13145
تلفن: 6-88255942  (داخلی 610 و 611)
پایگاه اینترنتی: www.bhrc.ac.ir/efri

گروه اقتصاد و مالی مسکن با هدف انجام پژوهش‌های کاربردی، توسعه‌ای و بنیادی در زمینه مسائل اقتصادی و مالی شهر و مسکن در حیطه وظایف و ماموریت‌های وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده است.

- مدیریت پروژه و نظارت بر قراردادهای پژوهشی منعقد شده با مشاوران و دانشگاه‌ها؛
- انجام پروژه‌های تحقیقاتی مورد نیاز در حوزه اقتصاد و مالی مسکن؛
- همکاری تحقیقاتی با مؤسسات پژوهشی، مراکز آموزش عالی، نهادهای دولتی و غیردولتی، به منظور ارتقای سطح دانش اقتصاد و مالی مسکن در کشور؛
- برگزاری دوره‌های آموزشی کوتاه مدت و بلند مدت در حوزه مسکن؛
- شناسایی چالش‌ها و مشکلات در حوزه اقتصاد و مالی مسکن کشور در راستای برنامه‌ریزی‌های کلان ملی از جمله برنامه‌های توسعه کشور و تعریف پروژه‌های مورد نیاز جهت مطالعه و پژوهش؛
- بررسی اجرایی نمودن دستاوردهای پژوهشی در حوزه اقتصاد و مالی مسکن؛
- برگزاری همایش‌های علمی و ارائه دستاوردهای پژوهشی در قالب کارگاه‌ها و دوره‌های آموزشی؛
- بازنشر دستاوردهای علمی از طریق راه‌اندازی و انتشار مجلات علمی در حوزه اقتصاد و مالی، مسکن؛
- بررسی نقش نهادها و سازمان‌های دخیل در حوزه اقتصاد و مالی مسکن؛
- آسیب‌شناسی و ارزیابی روش‌های تأمین مالی حوزه اقتصاد و مالی مسکن؛
- بررسی، الگوبرداری و تدوین روش‌های نوین تأمین مالی در حوزه مسکن؛
- ارزیابی و اولویت‌بندی مالی و اقتصادی طرح‌ها و پروژه‌ها در حوزه‌ مسکن؛
- تدوین قوانین، ضوابط، معیارها، برنامه‌های عملیاتی، آیین‌نامه‌های اجرایی در موضوعات مختلف مرتبط با حوزه اقتصاد و مالی مسکن؛
- مشارکت در تهیه و تدوین طرح‌های جامع، تفصیلی و... در حوزه‌ مسکن؛
- ارزیابی مالی و اقتصادی طرح‌ها و موضوعات مرتبط در حوزه مسکن؛
- ارزیابی اقتصادی مصرف انرژی حوزه مسکن؛
- برگزاری کنفرانس‌های علمی در حوزه مسکن؛
- تاسیس و راه‌اندازی مجله علمی در خصوص اقتصاد و مالی مسکن؛
- روش‌های بهینه جذب مشارکت شهروندان در انجام طرح های توسعه شهری (بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده، طرح های گردشگری و سایر طرح‌های)؛
راهنمای ارزیابی اقتصادی-مالی و زیست محیطی طرح های توسعه‌ای مسکن.

- انجام مطالعات و تحقیقات پیرامون حوزه‌های مسکن اجتماعی، اجرای پروژه‌های پژوهشی و مدیریت و نظارت بر پژوهش‌های مرتبط و انتشار مقاله و کتب در حوزه وظایف بخش انبوه‌سازی،‌نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده، تامین مالی مسکن، نظام بیمه و مالیات مسکن، قوانین و مقررات و سیاستگذاری مسکن؛
- مطالعه بازار و ارزیابی اقتصادی و مالی طرح‌های مرتبط با مسکن و شهرسازی و تهیه بانک‌های اطلاعاتی و شاخص‌های مرتبط؛
- تهیه بانک‌های اطلاعاتی مرتبط با وظایف بخش؛
- همکاری با سایر بخش‌ها در برگزاری دوره‌های آموزشی جشنواره‌ها و همایش‌های مرتبط و انجام پروژه‌های مشترک و مرتبط.

محورهای تحقیقاتی و فعالیت‌ها
- بهره‌وری (اندازه‌گیری، ارزیابی، سنجش و پایش)
- یارانه (تخصیص، ارزیابی عملکرد و هدفمندی)
- تأمین اعتبار و سرمایه‌گذاری (آسیب‌شناسی، الگوبرداری، ارزیابی و اولویت بندی)
- شناسایی و بررسی آثار اقتصادی (بازار (بررسی عرضه-تقاضا (از جمله تراتزیت) قیمت‌گذاری و اثرات آن-درآمدزایی و GDP)، مدل سازی در حمل و نقل، یارانه (تخصیص، ارزیابی عملکرد و هدفمندی)، اقتصاد مقاومتی (ارزیابی، پیشنهاد و شناسایی استفاده از توان داخل)، سیاست گذاری، بهینه سازی مصرف انرژی، حمل ونقل چند وجهی، بندر خشک، مناطق آزاد، ناوگان
- بانک‌های اطلاعاتی (ایجاد، توسعه و تحلیل شاخص)
- سازمان‌های بین‌المللی (ارتباط، همکاری، الگوبرداری)
- جمع‌بندی ادبیات، شناسایی و مدل‌سازی عوامل موثر بر اقتصاد مسکن 
- تبیین و پایش سیاست‌های اقتصادی مسکن کم‌درآمدها
- بهبود عملکرد و توسعه‌ی مالی بازار مسکن
- شناسایی و مدل‌سازی عوامل موثر بر اقتصاد شهری
- ارزیابی مالی و اقتصادی محصولات نو و طرح‌ها، و تجاری‌سازی آن‌ها.